5房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时间中环·桃源里(中环·桃源里售楼处)首页网站-202
2022年9月◇••，上海第三批次土拍中•▲▷□▼，普陀桃浦成功出让了4宗宅地…=▪●…◁。其中中环投资以总价约305000万元▷○，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01○…▲、039-01地块◆▪…◇◁，地块出让面积31385■◆==▼•.2㎡•☆◇，容积率2○•★○▲.5☆☆▲=◆，溢价率0%▷■，成交楼板价38872元/㎡•△▼，房地联动价83000/㎡▼•◇●•●。
减免政策=▷◇◆：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的▼▷，合并计算的家庭全部住房面积均不超过60㎡的▽▷=▽••，其新购的住房暂免征收房产税●▪=；本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的▽▪○■▲•，其新购住房已按规定计算征收的房产税□=●=●，可予退还等=■▽•□…。
关键设计科学=★，每个格子的规划都很贴近生活=●，女主人的包包••▲•，吸尘器◁•◆▲◁▷、扫地机器人都有各自安置空间▷◆■◁▷。
教育方面●▼◇：项目距离上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0=•◆.87公里)◆▼□△、上外附属普陀实验学校(约1▲•◇△◁.2公里)•▼…▲■、上海市晋元高级中学(约3▽▪◇•.6公里)●★-◁、同济大学（沪西校区）(约1◆▪-▼.7公里)▼▲★、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0▼▲○☆.78公里）▽●▽•、桃浦智创城还规划有多块基础教育用地（信息来源=○：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
三大健康社区体系▽■，康养身心的愉悦=△◁★☆=：社区微环境模块配套户外洗手池•△◁、宠物粪便收集箱□■▪▽■…、除尘雾森系统△▽□□☆，构建整洁舒适的社区环境◁◇；疗愈植物系统种植康体保健类▪▽★△、驱蚊除虫类-•■▲☆、杀菌抑菌类○▽●☆★、调节神经类四大类植物▼▽=☆□，守护居者健康…▷；林系植物空间系统根据不同年龄段活动场景=…，打造富有自然呼吸感的景观节点●…◁○。
根据项目设计方案显示▪◁■◆，项目拟建10栋11-17层住宅▽▷•…，另有部分商用及配套用房▽○•●。
项目采用了15项近零能耗建筑标准与2项新技术创新试点=-，打造•○▷▼=“15+2▼■▪▲●○”低碳生活-未来社区●▷■，构建健康舒适的新一代人居空间▲=。
五进式品质归家◆●□-•，构建当代桃源礼序-△◇▼：通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂▪○○▷■●、林荫归家步道◆••、中央景观聚场▷…、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装▲…、首层精装大堂五大节点★•▼▪☆◆，赋予归家路途更多逸趣与美好◁□。
冰箱选用了利勃海尔△…，与翠湖天地是同款品牌□-○…，并做了嵌入式处理-△●，视觉更美观●▪……。
项目本身由桃菊路两侧南北两大地块构成○▷□，沿桃菊路自建商业街区•…，内含超万方商业综合体(以两大商业盒子分列南北地块)●▪▽、规划体育馆▷◆□，构建下楼即享的都会繁华…•…■◁■。
高品质居住体验▷…▼•★，近零能耗建筑标准▽□：利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调☆◁、新风…▲、生活热水▪★、照明系统■◇□★△，做到社区的全面低碳节能◆▪••=◁,有效降低能耗成本同时△○■,提升居住的舒适度与品质感□…•◁。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置…★◆间中环·桃源里(中环·桃源里售楼处)首页网站-202，马桶台盆都是唯宝的-●•=，龙头花洒是科鲁迪的▪▲，其中主卫用的还是唯宝壁挂式马桶●★■▪。
尤其是厨房-△◁•，含●▪-“金■▼”量超高-◆，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头-◇▼△，质感出众▪▼▼…，也做到无死角清洁…★▽。
厨房是开放式的（也可封闭）□-，不仅拉大了视觉尺度▪○=●•，更让你在做羹汤时◆●，能与客厅里的家人随时互动◁★，打破了原本厨房的•◁◁○▼◆“孤独感▪■•▲-◇”…=•，赋予更多情感交流△•=□△。
若你参观样板间★▼，都说细节见真章•●▼▼○-，强烈建议感受一下◁•△◇=◁，不惜成本使用德国诺托品牌■=▲●■•。
值得一提•-▽◇▼5房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨 交房时，电视背景墙也是交付的▲◇□△■，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了□■●“非交付标准…◇-”▼☆●…，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现▽▽=□□=，也免去业主后期配色□▷、定制的麻烦…■★。
商业方面▼•▪◆▼：项目除了所在的智慧城自身打造的商业外●=▲，距离静安大融城（约5▼▽•▷◆-.2公里）▷◇▼☆、南翔印象城（约7▽=☆.6公里）●•…、环球港（约9公里）•□=☆●、大华虎城嘉年华（约4-▲…•▼○.3公里）▲•、百联中环购物广场（约6☆▷◇•▪▲.1公里）•▲●◁☆。
医疗方面▼▷：项目距离上海德济医院（约1▪☆•.5km）□▪…▼△◁、上海天佑医院（约3km）●△•□★、上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）□-◇、普陀区妇婴保健医院（约8…▷-▽•◇.3km）★■▷□□，桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源☆□：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
距离15号线公里■▲，串联上海主城重要国际生活圈△◇，直达长风公园◇△▪★▷▪、古北•○▲•◁▲、古美等高品质商圈=●□-，坐拥国际风尚生活-■▪。
六大林系主题生活花园■○□☆□▷，描摹理想生活□…○★▷◆：项目打造▲◇◆☆★“林荫集市-△☆”超万方商业综合体◆▽☆▪▷▷、○★□“森林聚场◆…◁◆”中央阳光草坪＋会客廊架…-◆●、▲□■○●“熊熊乐园•■”儿童主题活动区◁-◇、▪◇…◁◁“轻氧营地▽◆=■◁○”林下会客花园○•、▲◁◁▽…“仰生森林○•…○☆■”长辈运动空间＋宠物乐园以及△•□•□•“多肉花园■▼▼=▪”四大全龄架空层•○▲◁，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台■▽。
交通方面◆•：项目在未来将迎来4轨环绕-□○=●○，距离11号线号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海▲○，快速通达真如•◁△●•、徐家汇◇□○□▪、徐汇滨江▽◆▲○--、前滩等上海重要商圈●•。
灶具●=、吸油烟机▼●、洗碗机均采用博世品牌▪•★▲•，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大…•▲■▪•，据悉可容纳14套▽△■，碗筷摆放能更随意◆▪，甚至能把吸油烟机滤网拆下来放进洗碗机清洗…◁◇△▽-。
桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示◇◆●◁，信息来源▽▼：上海市人民政府网站）
甚至连次卫都有几乎到顶的窗户●=，相较同级项目配备小窗户的次卫◆▽•▼，中环桃源里这才是真正的明卫○○。
仅约600万•★△◇○，即可入住位于上海中环的普陀桃浦智创城○▽★☆□，享未来4轨交的便捷+高品质的居住体验☆▪★•，
入户门宽度达约1米◇=，比常规项目要宽约10-20公分□•▼，让每次归家更具仪式感…▽▽。
另外值得一提的是▷◁，就在今年第二批拟出让地块公告○•☆•☆▲，其中一宗桃浦智创城的住宅地块••■□▲，房地联动价查询结果为8△▷▲▷▪◇.55万元/㎡=☆，比之前8▲◁.3万元/㎡升了2500元/㎡◆●□□▲。
极简美学立面☆▲▼◇●▷，未来风格审美呈现-△：以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达◇▪○☆，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金▷•★▼、银■=☆、灰铝板细节□■☆，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比▲■▷○，赋予建筑新时代科技美学▷★•。
项目打造近零能耗标准★△=“15＋2低碳生活·未来社区••◇”◇•▼、六大林系主题生活花园-•●▪◁、超万方商业综合体等生活场景=○△，为普陀革新未来人居趋势☆…☆•=。
足见开发商中环集团为品质不惜下血本☆•▼•，在系统窗这样一个大家都不太关注的细节上砸钱▼△=★☆，打造人居精品的坚定决心▽▲◆▷。更让人震撼的是项目的系统窗…•◆，开启过程中阻尼感清晰◁○◆△，厚重感十足■▲▪。
这是宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗-■★▪，气密性达到8级▽▪，全方位隔音降噪★•■，关上窗真的有种●=•★“与世隔绝•▪○•”的体验△=○◆•▪。
在门的背后◁◁，安排好了收纳柜☆○，这样的提前预设好的强大收纳系统☆△▲☆，直接解决了生活痛点☆●▽◁•。
